点击图片查看原图如果你是在你较为人不熟找写字楼，根据中介服务，由于中介服务能够带来健全的租赁合同书，有益于维护您的合法权利，而且中介服务的房屋信息较为齐备，帮你立即挑选，会给你找办公室省下许多時间。可是在挑选中介的情况下，也需要提早知道其信用度。写字楼选址应当遵循的三要素：区域、位置、物业。国外的企业在选择办公物业的时候，往往会考虑三个要素。个要素是整个目标商圈的开发状况；第二个要素是具体的地点，即办公物业的地点选择；第三个要素是具体的物业和物业管理。租金、物业费、水电等相关费用的支付标准及付款方式，应在合同中明确承租房屋所产生的费用，并确定承担方。签订合同时一般是缴纳两个月的租金＋两个月的管理费＋月的租金的费用。
随着第三产业的蓬勃发展，主要城市写字楼租赁市场整体需求保持活跃态势，但同时写字楼作为城市经济发展水平的晴雨表，也面临着艰巨的租赁压力。租写字楼一般必须要租至少一年以上，三年以下，如果考虑半年或者几个月的，只有数商务中心会做，而且多数面积都是很小、价格较高的。租期超过三年的，一般业主不会同意，或者是需要一定幅度的递增。市面上推荐常规租写字楼去的网站有：一个是综合类的信息服务平台，这类平台的特点是平台大、流量高、信息多。不过很多个人发布租房的信息平台，有时很难分辨是个人发布的真房源，还是中介发布的假房源。
在投资界“住宅是铜，商铺是银，写字楼是金”的说法，也使得各类资本对淄博CBD写字楼租赁青睐有加。如今的写字楼可谓“遍地开花”，其宣传、手法层出不穷，令人目不暇接，无所适从。明确好要租赁的写字楼，与房主碰面商谈，确定好房东的件不动产登记证等证实房屋信息的材料，次之谈好双方都能够进行的价钱。谈好免租，交租金時间等详细资料。便是技术商业服务办公用楼的又称，严苛地讲，写字楼是无法用来住人的。这也是房子的房产证上面有确立标注的。写字楼本意就是指用以办公的房屋建筑，换句话说是由办公室组合而成的大厦。
