点击图片查看原图家用电梯急修预算——广州奥博斯电梯有限公司是一家集电梯销售、安装、改造、维修、保养与一体的电梯企业。公司销售维修产品涵盖乘客电梯、观光电梯、住宅电梯、别墅电梯、小机房电梯、无机房、电梯、载货电梯、杂物电梯、汽车电梯、液压电梯、加装电梯、自动扶梯、自动人行道等系列。
电梯出故障会突然掉下去
“垂直电梯有完整的保护装置，正常维保，不会突然坠落。”他解释，乘客所说的“溜梯”、“滑梯”，其实多是错觉。电梯至少有三道安保装置。首先，电梯都有制动器，当发生故障或断电等时，制动器会抱死曳引马达停止转动，保证电梯安全。其次，在电梯运行的井道内，都设置了上下极限检查开关与强迫减速开关，若电梯运行到上下尽头时，电梯系统会进入强迫减速与制定状态。第三，当限速器检测到电梯时，联动安全钳刹车，将轿厢卡死在导轨上。“它就像两个大钳子，一旦电梯下滑，就会死死抱住，防止坠落。”万一电梯快速下降落至底层，电梯底部仍有缓冲器，减缓电梯落地时的冲击力。
他介绍，电梯运行过程中，若发生小的故障导致电梯楼层检测信号出现问题时，电梯会进入保护重启状态，自动停止相应按钮指令，通过返回层或者高层进行楼层数据复位。由于此过程中，乘客无法操控电梯，而且电梯一直在运行，所以导致大家误以为是电梯“溜梯”、“滑梯”.
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比如有一台电梯几天关一次人，断电又能恢复，一直查不到原因，物业很着急，这是典型的软故障，作为维保公司，可以说是不计成本的要查出故障原因，各种对调主板、接口板、感应器，为了查这个故障，花了很多时间和精力，甚至是要派人蹲守在电梯机房（在电梯维保维修行业，常时间蹲守故障是常有的事情），后查到是一个小继电器的一个触点接触不良，这种情况下有以下两种解决办法：
1 、和物业公司说主板坏了，要停电梯两天，寄主板回厂家修，这也是一种无奈的做法，为了查这个故障花了几天时间和大量精力，如果和物业说继电器坏了，报300元维修费物业都会觉得坑爹！（物业知道这种继电器市场上只卖20元一个）。可要细算的话300元连人力物力成本都不够！现在的人工一天都要200元，只能报主板坏了才能有略微盈利。
2、老老实实跟物业说是这个继电器坏了，只敢报维修费150元，报多了物业会说你黑心，他们从来都看不到电梯人为了查这个故障背后所付出的成本和努力！
之所以会出现这种情况是因为我们从来都不尊重技术，只看到一个继电器市场上才卖20元，不懂得电梯也是需要大量的知识及经验才能维修的。
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直升顶楼不宜大于60秒
《标准》规定，当每层居住人数超过24人，层数为24层及以上，电梯数量不应小于3台;层数为35层及以上时，电梯数量不应小于4台。
《标准》规定高层住宅建筑中，电梯的额定载重量不应小于1000千克，并设为强制性条文。
《标准》还规定，电梯从主楼层直升至高服务层的运行时间不宜大于60秒。住宅电梯额定速度不应小于1米/秒，高层住宅建筑应进行专项电梯客流分析设计，且电梯的额定速度不应小于1.5米/秒。
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突发性停电或电梯自身故障引起电梯停止运行，消防值班人员应通过对讲电话告诉乘客不要惊慌失措，不可将身体任何部位探出轿厢外，然后立即通知水电班人员，根据楼层灯指示或小心开启外门察看，确定轿厢所在位置，在解救被困人员离开轿厢前，应先切断故障电梯电源，视情况根据正确步骤释放被困乘客。
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