成都贷款公司帮帮普惠,咨询电话:18048573376(微信:bbpuhui)
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成都按揭房再抵押贷款要什么条件?
1.房产的一次抵押必须为按揭,并且还款半年以上;
2.成都的部分银行会要求二抵的房产面积大于40平米;
3.房产评估的价格减去现有贷款,剩余价值需大于50万,并且房产现有贷款金额不能高于房价的60%。
4.借款人无逾期,收入稳定、信用良好;
5.借款人有能力按期偿还借款本息,并且已按期偿还本息两年以上;
6.房子的产权要清晰,没有任何纠纷;
7.用于二次抵押贷款的房屋必须是现房;
8.房屋抵押登记已办妥,且办理银行是房屋的抵押权人。
成都按揭房二次抵押贷款能贷多少钱
如果借款人的房贷还款记录良好,无逾期等不良信用记录,且月供还款时间满足该行的二次抵押贷款条件,那么就可以把房产进行二次抵押贷款。不过个别银行不接受二次抵押,大家提前咨询一下帮帮普惠。
按揭房二次抵押贷款一般也是出房屋市值的70%,但是需要减去按揭的尾款,才是二抵抵押贷款的可贷额度。具体也要看当地银行的政策,地区不同,银行不同,条件也会有所不同。